เอกสารที่ต้องใช้ ในการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย
การขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อให้อนุมัติเร็วนั้น คุณจะต้องเตรียมเอกสารในการขอสินเชื่อไปให้ครบ เพราะการที่คุณส่งเอกสารครบถ้วนนั้น จะทำให้ผู้พิจารณา ทำการพิจารณาได้ง่ายขึ้น และยังทำให้คุณได้รับการอนุมัติอย่างรวดเร็วขึ้นอีกด้วย ดังนั้น ก่อนขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย คุณจะต้องเตรียมเอกสารดังนี้
1. เอกสารหรือหลักฐานประจำตัว
เอกสารหรือหลักฐานประจำตัว คือเอกสารที่มีข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับคุณ เช่น ทะเบียนบ้าน บัตรประชาชน และทะเบียนสมรส (กรณีที่มีการสมรสแล้ว) เพื่อเป็นหลักฐานยืนยันตัวตนของคุณนั่นเอง
2. เอกสารรายได้
เอกสารที่ใช้ในการแสดงรายได้ จะเป็นตัวช่วยในการพิจารณาในเรื่องของความสามารถในการผ่อนชำระของคุณ ซึ่งเอกสารเกี่ยวกับรายได้นี้ จะแบ่งเป็น2 กรณี คือ
- หากคุณมีรายได้เป็นประจำ หรือทำงานเป็นลูกจ้าง จะต้องเตรียมเอกสาร ใบรับรองเงินเดือนจากผู้ว่าจ้าง ซึ่งอาจจะไปให้ผู้ว่าจ้างออกให้หรืออาจจะเป็นหลักฐานการรับเงินเดือนจากผู้ว่าจ้างก็ได้ นอกจากนี้ คุณจะต้องนำสมุดบัญชีเงินฝากไปด้วย เพื่อยืนยันว่ามีเงินเข้าออกในบัญชีอยู่ตลอดนั่นเอง
- หากคุณเป็นเจ้าของกิจการ จะต้องเตรียมเอกสาร สำเนาทะเบียนการค้า บัญชีเงินฝาก และหากมีรายได้อื่นๆด้วย ก็ให้เตรียมหลักฐานรายได้นั้นๆไปด้วย เพื่อยืนยันการมีรายได้ และการเป็นเจ้าของกิจการนั่นเอง
3. เอกสารการซื้อขาย
หรือการเป็นเจ้าของหลักประกัน คุณจะต้องเตรียมเอกสารที่คุณซื้อขายหลักประกันมา หรือหลักฐานที่บอกว่าคุณเป็นเจ้าของหลักประกันนั้นๆ เพื่อยืนยันว่าคุณเป็นเจ้าของหลักประกันจริงๆ และมีสิทธิ์ที่จะขายหรือจำนองหลักประกันนั้นได้ ซึ่งหลักฐานที่จำเป็นต้องใช้ อาจจะเป็น โฉนดที่ดิน สำเนาการซื้อขาย หรือสำเนาแสดงกรรมสิทธิ์ เป็นต้น
4. เอกสารอื่นๆ
เอกสารอื่นๆเป็นเอกสารเพิ่มเติมจากเอกสารที่ทางธนาคารต้องการ ซึ่งนอกเหนือจากที่กล่าวมาข้างต้น หรือจากที่ระบุไว้ในเงื่อนไขการขอสินเชื่อ โดยทางธนาคารจะแจ้งกับผู้ขอกู้เอง ว่าต้องการเอกสารอะไรเพิ่มเติมบ้าง ซึ่งก็จะขึ้นอยู่กับว่า คุณต้องการกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่ออะไร เช่นกู้เพื่อปลูกสร้างบ้าน ทางธนาคารก็จะขอ แบบก่อสร้างบ้านของคุณ หรืออาจจะขอเอกสารสัญญาการจ้างปลูกสร้างบ้านด้วยก็ได้ หรือถ้าคุณกู้เพื่อต้องการที่
การขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อให้อนุมัติเร็วนั้น คุณจะต้องเตรียมเอกสารในการขอสินเชื่อไปให้ครบ เพราะการที่คุณส่งเอกสารครบถ้วนนั้น จะทำให้ผู้พิจารณา ทำการพิจารณาได้ง่ายขึ้น และยังทำให้คุณได้รับการอนุมัติอย่างรวดเร็วขึ้นอีกด้วย ดังนั้น ก่อนขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย คุณจะต้องเตรียมเอกสารดังนี้
1. เอกสารหรือหลักฐานประจำตัว
เอกสารหรือหลักฐานประจำตัว คือเอกสารที่มีข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับคุณ เช่น ทะเบียนบ้าน บัตรประชาชน และทะเบียนสมรส (กรณีที่มีการสมรสแล้ว) เพื่อเป็นหลักฐานยืนยันตัวตนของคุณนั่นเอง
2. เอกสารรายได้
เอกสารที่ใช้ในการแสดงรายได้ จะเป็นตัวช่วยในการพิจารณาในเรื่องของความสามารถในการผ่อนชำระของคุณ ซึ่งเอกสารเกี่ยวกับรายได้นี้ จะแบ่งเป็น2 กรณี คือ
- หากคุณมีรายได้เป็นประจำ หรือทำงานเป็นลูกจ้าง จะต้องเตรียมเอกสาร ใบรับรองเงินเดือนจากผู้ว่าจ้าง ซึ่งอาจจะไปให้ผู้ว่าจ้างออกให้หรืออาจจะเป็นหลักฐานการรับเงินเดือนจากผู้ว่าจ้างก็ได้ นอกจากนี้ คุณจะต้องนำสมุดบัญชีเงินฝากไปด้วย เพื่อยืนยันว่ามีเงินเข้าออกในบัญชีอยู่ตลอดนั่นเอง
- หากคุณเป็นเจ้าของกิจการ จะต้องเตรียมเอกสาร สำเนาทะเบียนการค้า บัญชีเงินฝาก และหากมีรายได้อื่นๆด้วย ก็ให้เตรียมหลักฐานรายได้นั้นๆไปด้วย เพื่อยืนยันการมีรายได้ และการเป็นเจ้าของกิจการนั่นเอง
3. เอกสารการซื้อขาย
หรือการเป็นเจ้าของหลักประกัน คุณจะต้องเตรียมเอกสารที่คุณซื้อขายหลักประกันมา หรือหลักฐานที่บอกว่าคุณเป็นเจ้าของหลักประกันนั้นๆ เพื่อยืนยันว่าคุณเป็นเจ้าของหลักประกันจริงๆ และมีสิทธิ์ที่จะขายหรือจำนองหลักประกันนั้นได้ ซึ่งหลักฐานที่จำเป็นต้องใช้ อาจจะเป็น โฉนดที่ดิน สำเนาการซื้อขาย หรือสำเนาแสดงกรรมสิทธิ์ เป็นต้น
4. เอกสารอื่นๆ
เอกสารอื่นๆเป็นเอกสารเพิ่มเติมจากเอกสารที่ทางธนาคารต้องการ ซึ่งนอกเหนือจากที่กล่าวมาข้างต้น หรือจากที่ระบุไว้ในเงื่อนไขการขอสินเชื่อ โดยทางธนาคารจะแจ้งกับผู้ขอกู้เอง ว่าต้องการเอกสารอะไรเพิ่มเติมบ้าง ซึ่งก็จะขึ้นอยู่กับว่า คุณต้องการกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่ออะไร เช่นกู้เพื่อปลูกสร้างบ้าน ทางธนาคารก็จะขอ แบบก่อสร้างบ้านของคุณ หรืออาจจะขอเอกสารสัญญาการจ้างปลูกสร้างบ้านด้วยก็ได้ หรือถ้าคุณกู้เพื่อต้องการที่
